Vinacompass Co.,Ltd.

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3. VINACOMPASSのおすすめポイント

(1) 研ぎ澄まされた物件選定眼と日本人投資家へ寄り添った姿勢

たとえ購入者が損をする物件でも、仲介業者には手数料収入が入ります。 往々にしてそのインセンティブがある限り、日本国内も海外を問わず、「売らんが為」の営業活動が見受けられます。 特に海外では、「絶対に買ってはいけない国」もあれば、「国は良いけれど絶対に買ってはいけない物件」も存在します。ですが、残念ながら、購入者が損をしそうでも売れれば良いとばかりに売っている仲介業者さんも実際に存在します。 VINACOMPASS社ではこのように取り組んでいます。 18年の現地の空気を感じ、しっかりと事業を営んできた経験から、物件選定しお客様にご紹介いたします。時には、どうしてもお勧めできない物件をご検討のお客様の購入を踏みとどまらせるだけの、ボランティア行為に終わる事も日常茶飯事です。 でも、そのお客様はいつか、VINACOPASS社から有益な物件を購入いただく例も少なくないのです。

(2) 子や孫に継承できる仕事をする

不動産は、購入時の物件選定と購入までは確かに１つの山場であります。 しかし、その後の保有と運用、果ては売却後の両替送金まで本番は続きます。 安定的な賃貸収入が12カ月×保有年数分のベネフィットは、短期の転売目的で不動産購入をするのに対して、遥かに影響は大きく投資家の結果を左右します。ご購入いただいたお客様の先の、お子さんやお孫さんの顔を浮かべながら、今日もお客様とお話をしております。 ベトナム不動産管理No.1会社と言っていただけるお客様もいらっしゃいますが、広くそう認識されるように、誠実に顧客利益の最大化を目指し、物件管理をしております。

(3) 物件紹介だけでは収まらない多様なサービス

対日本人のビジネスだけではなく、現地企業やベトナム政府事業、越人コミュニティと円滑な関係性が構築されている為、浄排水処理事業を専ら手掛け、あくまでもベトナムの政府やベトナム人を対象にした事業も営んできました。 現地に根付いて18年の実績から　販売仲介、賃貸仲介、管理運営　だけでなく、内装工事、進出支援コンサル業を手掛けております。特に進出時の事業許可、日系大手への環境コンサル支援、会社設立時のリスクヘッジのご提案等も得意としております。

4. VINACOMPASSのメディア掲載情報

幻冬舎THE GOLD ONLINE　https://gentosha-go.com/ud/authors/5837aac37765614450000000

5. VINACOMPASSのこれから

日本でのセミナー活動等のリソースを割くよりは現地の顧客物件管理に注力し、取り立てて積極的な営業活動を行ってきませんでしたが、下記2社の協業いただき日本側の販売窓口を設け、弊社を含め3社「ベトナム不動産仲介販売」を行うになりました。 アンナアドバイザーズ株式会社 with 海外不動産取引透明化フォーラム合同会社 海外不動産取引透明化フォーラム社と弊社2社で協業した「値付けミスされた激安高価値不動産を日本人に紹介する試み」は成功しており発足から3か月で4件の成約に至っております。 購入者全員が皆、購入即含み益（ex 1,900万で購入→即転売すれば2,300万で転売可能な物件）を体感しており、今後も正直な物件や将来見立てを旨として、自分だったら買うか買わないかという目線でお客様の物件の選定を行って参ります。 今後はAsset Oceanというプラットフォームで更なる日本人への投資機会の提供をさせていただければと思っております。