日豪プロパティソリューションズ株式会社

1. 日豪プロパティソリューションズについて

弊社代表は不動産業界経歴35年以上、多種多様な案件を通じ経験豊富で、スタッフの構成もオール日本人です。シドニーのスタッフは在豪歴は全員が15年以上、日豪ともにスペシャリストが集まっています。

1980年代より現在に至るまで、オーストラリアおよび東南アジアの不動産市場における変化を刻々と分析しながら、事業用不動産の仲介やマネジメント業務で経験を積み重ねてきているので、これまでの経験と実績を最大限に生かし、投資家の方々に、不動産管理マネジメントをはじめとした最良かつ最適なサポートを提供しています。

会社概要

(4) オーストラリア不動産マーケットにおける長年の実績を活かし、情報を提供

長年の実績による幅広い情報網で集めた最新の情報をタイムリーに提供させていただきます。

投資家の皆様とともに、買主利益を優先した交渉を行います

不動産市場を熟知し、マーケットサイクル、相場感を把握しているスタッフが、買主の立場に立って売主と交渉します。

(5) 不動産のアセットマネージメント

弊社が管理いたします不動産は、マネージメント業務の経験と実績が豊富なスタッフが担当し付加価値の創設と効率的な運用を目指し、投資家の皆様と密に連絡を取りながら管理業務に取り組みます。

(6) 物件売却のアドバイス

物件売却は、市場の動向、タイミングを見計らいながら行います。スタッフが現地にて市場サイクルをモニターし、税務ルールの変更等に対応するべく会計士とともにアンテナを張りながら最新情報をご提供させていただきます。また、効率的な売却方法、エージェントの任命等のアドバイスも行わせていただきます。

(7) 投資事業に必要な会計士、弁護士等の専門家をご紹介

物件の取得検討時には実績・信頼ともに備わった弁護士、会計士、不動産鑑定士等の専門家をご紹介させていたきます。物件取得時のデューデリジェンスにおいては、物件状況の把握、審査を建築物調査士、鑑定士等が行い、契約内容の確認と交渉は弁護士が担当します。また、日本とオーストラリア両国の税務に精通した会計事務所もご紹介させていただきます。

(8) ファイナンスのアレンジ

為替リスクの分散としてオーストラリアにおけるスタッフには日系銀行において融資、為替業務の経験者がおりますので、有利な条件を目標に複数の銀行と交渉借入が必要な時には、現地または日系の銀行よりローンにて資金の手配を行います。いたします。

(9) 日本在スタッフによる、迅速なコミュニケーション

時差が比較的少ないオーストラリアではありますが、日本にも当社社員が常駐していますので、投資家の皆様とのコミュニケーションは常に迅速かつスムースに行います。