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【アメリカ不動産】満足行く取引が出来ています

【アメリカ不動産】満足行く取引が出来ています
株式会社リード・リアルエステート 代表取締役の長原英司さんに「アメリカ不動産投資を購入しようと思った理由」をインタビューさせていただきました。

 

 

1. アメリカ不動産投資を購入しようと思った理由は?

 

私は、約20年前に今の株式会社リード・リアルエステートを創業してから国内の不動産分譲住宅事業、投資用不動産開発事業などを東京都および神奈川県を中心に不動産開発事業を行なって来ました。 私が取り組んでいる国内の不動産事業は、人口減少や建物価値の逓減など将来の事業に若干の不安もあり次の展開として、海外事業展開を考えていた約10年前に弊社の海外事業展開の一つであるグローバルエステート事業の立ち上げに小嶋さんに関与していただいてから現在まで公私でお付き合いをしています。 具体的にはアメリカに何度か一緒に行き、ロサンゼルスにビル1棟とラスベガスにアパート1棟を紹介いただき購入しました。

 

 

▲こちらが購入した建物になります。

 

その他には、最近は、フロリダの土地を安く購入させて貰いました。将来はフロリダの開発を一緒に出来る事を楽しみにしています。このフロリダの土地は、購入直後に譲って欲しい連絡が現地からあるなど満足行く取引が出来ています。

 

 

 

2. アメリカ不動産の売却はいかがでしたか?

 

5年間保有したラスベガスのアパートを小嶋さんを通じて売却しました。
購入価格$1,230,000の退役軍人用に州政府が一括借上してくれる滞納リスクゼロの22世帯アパートは$1,700,000で今年売却に成功しています。 私は、海外ではいろいろと多くの不動産投資をしていますが、小嶋さんを通じての売買では一度も失敗した事がありません。 現在も、ラスベガスの不動産売却資金で次の物件購入についていろいろと相談しているところです。

 

 

 

3. アメリカ不動産についてどう思いますか?

 

アメリカ不動産は、エスクローを通じた取引ができるなどある程度の安全面はあるものの、投資として如何に優良な物件を購入するかについては信頼できるエージェント選びが重要です。 私も国内の不動産のプロですが、小嶋さんの顧客には国内不動産のプロが多いのも彼が信頼出来る一つの証だと思います。

 

 

 

K'S Signature株式会社(K'S Signature Co.,Ltd)
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